hotroacegroup@gmail.com - 083 261 9696

ĐƠN GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ BIỆT THỰ

Công ty thiết kế xây dựng ACEGROUP xin trân trọng giới thiệu tới quý khách bảng báo giá thi công biệt thự với giá cạnh tranh so với các công ty xây dựng khác ở khắp các tỉnh thành, xin mời quý vị kham khảo qua bảng báo giá thi công phần thô biệt thự và với nhiều dịch vụ ưu ái kèm theo điển hình như dịch vụ xin hồ sơ phép miễn phí nếu quý khách quyết định chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói.

       Khi đã chuẩn bị bước vào xây nhà thì ai ai cũng điều có một tâm trạng đó chính là tâm lý không được vững vàng khi giao phó toàn bộ cho một công ty xây dựng nào đó mà không ai biết. Nhưng khi đã biết năng lực công ty đó thì khách hàng không cần phải lo lắng và ACE là một trong những công ty xây dựng uy tín nhất tại Nam Định.

Miễn hồ sơ giấy phép xây dựng khi nhận thi công xây dựng nhà trọn gói

 Giảm 100% Phí Thiết Kế Nhà Khi Nhận Thi Công Nhà Trọn Gói

Phần thô xây dựng hoàn thiện bao gồm những vật tư được cho là cát và xi măng, xà bằn, dây điện ống nước… một số vật tư khác. Nhân công hoàn thiện đó là gì? Là những vật tư chủ đầu tư mua công ty sẽ lắp cho gia chủ một cách hoàn thiện tỉ mỉ nhất như là ốp đá trang trí ốp gạch men, lắp ráp diện nước… và một số hạng mục khác mà chủ đầu tư cần lắp đặt. Chi phí xây dựng hoàn thiện, nhân công hoàn thiện sẽ không được đáp ứng bởi những bảng cam kết từ hai phía nếu không có trong bảng hợp đồng thì những việc khác nhân công không thể thi công tới lúc đó chủ đầu tư có thể chọn đơn giá thi công biệt thự trọn gói sẽ có nhiều ưu tiên hơn và nhiều dịch vụ hỗ trợ tới hoàn thiện.

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự
Nhóm 01 Phong Cách Hiện Đại 3.000.000 đ/m2

Chưa bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

(công trình ở tỉnh có cộng phí đi lại)

Phong Cách Bán Cổ Điển 3.100.000 đ/m2
Phong Cách Cổ Điển 3.200.000 đ/m2
Nhóm 02 Vật tư điện nước âm tường cộng 100.000đ m2
BIỆT THỰ Phần phào chỉ tính riêng, Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ)
Phần chỉ ngoài nhà hàng rào cổng(tính riêng)
Phần chỉ trong nhà(tính riêng)
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá) 6.000.000 – 7.000.000 đ/m2
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp) 7.000.000 – 8.000.000 đ/m2

Đơn giá thiết kế biệt thự

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG

  • Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2
  • Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 – 5,0m cộng thêm 50.000 – 100.000đ/m2.
  • Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ thử 3,0m cộng thêm 150.000đ/m2.

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

  • Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).
  • Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.
  • Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ litô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.
  • Phần mái tole 20 – 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.
  • Sân trước và sân sau dưới 30m2 có đổ bê tông nền, có tường rào: 100%. Trên 30m2 không đổ bê tông nền, có tường rào: 70% hoặc thấp hơn tuỳ điều kiện diện tích
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.
  • Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.
  • Công trình ở tỉnh có tính phí vận chuyển đi lại
  • Khu vực cầu thang tính 100% diện tích
  • Ô cầu thang máy tính 200% diện tích
  • + Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m
  • + Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu đổ bê tông tính bù giá 250.000 đ/m2 (sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm) chưa tính đà giằng. Nếu đổ bê tông nền trệt có thêm đà giằng tính 30% đến 40% tùy nhà
  • + Sàn phụ = 50% diện tích sàn chính (sàn lửng, sàn kho wc)
  • Cách Tính Giá Xây Dựng Tầng Hầm
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 – 1.3m so với cos vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 – 1.7m so với cos vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 – 2m so với cos vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng
  • Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với cos vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

GHI CHÚ CHUNG

  • Đơn giá trên chưa bao gồm thuế GTGT
  • Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà phố và biệt thự tại khu vực Nam Định và các tỉnh lân cận với tổng diện tích sàn >=300m2
  • Đối với các công trình <300 m2 công ty sẽ lập báo giá bằng dự toán chi tiết
  • Sau khi có bảng dự toán phần hoàn thiện Chủ đầu tư có thể thay đổi chủng loại vật tư theo mức tài chính hợp lý.
  • Nếu chủ đầu tư không có thời gian đi lựa chọn các mẫu mã tại showroom hoặc cửa hàng thì bộ phận vật tư của Công ty sẽ cung cấp mẫu mã tại nhà để chủ đầu tư lựa chọn.
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ
STT Vật Tư Thiết kế nhà phố Thiết kế biệt thự
1 Cát xây tô, bê tông Cát lọai 1, cát Vàng
2 Gạch ống, gạch đinh Phước Thành, Bình Dương
3 Đá 1×2, đá 4×6 Đồng Nai
4 Bêtông các cấu kiện Mác 250;10 ± 2 cm
5 Ximăng Holcim, Hà Tiên
6 Thép xây dựng Việt Nhật, Pomina
7 Vữa xây tô Mac 75
8 Đế âm, ống điện Cadi, Sino
9 Dây điện Cadivi
10 Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone
11 Ống nhựa PVC cấp thoát nước Bình Minh
12 Ống PPR (ống nước nóng) Vesbo
CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN MỨC KHÁ

 

STT Vật Tư Thiết kế Nhà phố – Biệt thự
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 60×60, bóng kiếng – 200.000đ/m2 Viglacera
4 Gạch nhám 40×40 ceramic – 140,000đ/m2 Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30×60 – 190,000đ/m2 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Theo TCVN
8 Đá Granite đen huế đá đen lót Cầu thang ,mặt đứng cầu thang ốp gạch bóng kính màu trắng Theo TCVN
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Thiết bị điện âm tường SiNô
11 Đèn huỳnh quang Rạng Đông
12 Cửa đi mặt tiền cửa sổ nhôm kính  Theo TCVN
13 Cửa wc cửa nhôm kính Nhôm kính
14 Cửa phòng cửa gỗ  Sồi
15 Khóa cửa Theo TCVN
16 Bồn cầu INAX  306 trắng
17 Lavabo  INAX
18 Vòi xịt, rửa   INAX
19 Vòi sen tắm INAX
20 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước Bình Minh
21 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) Kenny
22 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) Kenny
23 Lan can cầu thang  sắt, tay gỗ căm xe Gỗ căm xe
24 Tủ bếp khung gỗ, mặt MDF Gỗ MDF

 

Phần vật tư  bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn nước inox 1.000 lít (chưa bao gồm máy lạnh,rèm cửa,giường bàn tủ khung gỗ trang trí)
 

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN HOÀN THIỆN CAO CẤP

 

STT Vật Tư Thiết kế Nhà phố – Biệt thự
1 Cát Tân ba (Tân Châu)
2 Xi măng Sao Mai (Hà Tiên)
3 Gạch lát nền 80×80, bóng kiếng Bóng kiếng Viglacera
4 Gạch sân thượng 30×60, gạch nhám ceramic Ceramic
5 Gạch phòng wc ceramic 30×60 Ceramic
6 Vật liệu trang trí (thiết kế theo chi tiết) Theo TCVN
7 Trần thạch cao,khung nhôm chìm, giật cấp Khung Vĩnh Tường
8 Đá Granite đen huế lát cầu thang Đá kim sa trung
9 Dây dẫn điện Cadivi, dây mạng, dây điện thoại. Cadivi
10 Cửa sắt, kính Theo TCVN
11 Cửa wc cửa nhựa cao cấp Nhựa cao cấp
12 Cửa phòng cửa gỗ căm xe Gỗ căm xe
13 Khóa cửa Theo TCVN
14 Cửa nhôm xingfa Nhựa xingfa
15 Bồn cầu  Inax 502 
16 Lavabo Inax 502 (kèm theo)
17 Vòi xịt, rửa  Inax 502 (kèm theo)
18 Vòi sen tắm  Inax 502 (kèm theo)
19 Ống nhựa PVC cấp – thoát nước Bình Minh
20 Sơn nước nội thất (theo bảng phối màu sơn) JOTUN nội thất
21 Sơn nước ngoại thất (theo bảng giá màu sơn) DULUX ngoại thất
22 Lan can cầu thang kính cường lực tay vịn gỗ căm xe Gỗ căm xe, kính cường lực
23 Tủ Bếp Gỗ căm xe hoặc Xoài
Phần vật tư  bao gồm máy năng lượng mặt trời, đường ống nóng lạnh, máy bơm nước, bồn nước inox 1.000 lít (chưa bao gồm máy lạnh,rèm cửa, giường bàn tủ ,khung gỗ trang trí)

Xây dựng phần thô thường tác động tới tuổi thọ của ngôi nhà rất nhiều. Với công ty ACE nhiều kinh nghiệm thì sẽ không tác động nhiều tới ngôi nhà, việc làm của nhân công, được cai quản lý một cách tỉ mỉ, với những công đoạn lắp ráp. Một cách chậm và ít gây ảnh hưởng đến ngôi nhà. 

Công ty cổ phần đầu tư ACEGROUP đã thiến hành thiết kế rất nhiều các công trình biệt thự sân vườn, biệt thự mặt phố, biệt thự nhiều tầng. Qua nhiều năm kinh nghiệm tích lỹ được, đội ngũ ACE ngày càng chứng tỏ được thế mạnh trong thiết kế các công trình kiến trúc phức tạp, thể hiện qua các dự án xây biệt thự đã hoàn thành. Chúng đều mang một phong cách độc đáo về kiến trúc, vững chắc về chất lượng công trình.

Mỗi công trình ACE là chủ thầu trọn gói đều có đội ngũ giám sát thi công nghiêm ngặt, đội kỹ sư cùng kiến trúc sư làm việc liên tục bài bản. KHách hàng hoặc chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm khi giao trọn niềm tin nơi chúng tôi.

ACE tự hào mang đến ngôi biệt thự trong mơ cho gia đình bạn.

Mọi chi tiết xin liên hệ:

✍️CHÚNG TÔI CAM KẾT
❗ Không bán thầu
❗ Sử dụng đúng chủng loại vật tư đã được ký kết với chủ đầu tư
❗ Thi công đúng tiến độ, chất lượng, thẩm mỹ công trình
❗ Chịu trách nhiệm về cảnh quan, trật tự của môi trường xung quanh
❗ Bảo hành đúng thời hạn
– – – – – – – – – – –

MỌI CHI TIẾT XIN LIÊN HỆ

Công ty cổ phần đầu tư ACE – ACE,.JSC – ACEGROUP
Địa chỉ :     VP1: Phòng 1205B – tòa HH02, Eco Lake View, 32 Đại Từ, Đại Kim, Hoàng Mai, Hà Nội

                   VP2: Lô số 21, đường Đỗ Mạnh Đạo, Nam Định

 SĐT : 083.261.9696 (MR. QUYET)
Website : https://acegroup.land/

© Fanpage : https://www.facebook.com/batdongsannamdinh.acegroup/

Tính giá xây dựng

Thông tin cơ bản
Chiều dài : Chiều rộng :
Loại công trình : Mức đầu tư :
Diện tích sử dụng (Xây dựng): 0 m2 Đơn giá 0 vnđ/m2
Thông tin chi tiết

TRA CỨU PHONG THỦY

Xem tuổi xây dựng
Năm sinh gia chủ
Năm xây dựng
Xem hướng nhà
Năm sinh gia chủ
Hướng nhà